Assurance emprunteur

BATI emprunteur est un contrat d’assurance couvrant le remboursement d’un prêt immobilier ou professionnel en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail de l’emprunteur

Bien choisir son assurance emprunteur est essentiel car elle permet de se protéger et de protéger sa famille, grâce à la prise en charge du remboursement de son prêt immobilier en cas de décès, d’incapacité de travail ou d’invalidité. C'est aussi une question de coût : à garanties équivalentes, le choix d’une assurance emprunteur différente de celle proposée par la banque peut être source d’économies importantes.

Vous vous apprêtez à souscrire un prêt et vous recherchez une assurance emprunteur ? Vous avez déjà une assurance de prêt immobilier prise lorsque vous avez contracté un crédit immobilier ? Vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment et faire ainsi des économies. Avec l'assurance BATI emprunteur, faites le choix d'une solution simple, économique, 100 % en ligne.

Sept raisons de choisir l'assurance BATI emprunteur

Quel que soit votre projet (acquisition immobilière ou investissement professionnel), vous pouvez emprunter l’esprit tranquille : en cas de coup dur (invalidité, arrêt de travail…), si vous ne pouvez plus rembourser le prêt que vous avez souscrit, les échéances de ce dernier seront prises en charge. Ainsi, vous préservez votre avenir et celui de vos proches.
Avec BATI emprunteur, vous bénéficiez d’une véritable alternative aux offres d'assurance de prêt proposées par les établissements financiers.
Vous choisissez les garanties adaptées à vos besoins (possibilité de souscrire BATI emprunteur avec un co-emprunteur, choix du taux de couverture). Le contrat s’adapte par ailleurs automatiquement aux exigences de garanties de votre banque.
BATI emprunteur propose une prise en charge "forfaitaire" : les indemnités sont fixes quels que soient vos éventuels revenus de remplacement.
Même si vous n’êtes pas en activité professionnelle au moment du sinistre, la prise en charge reste identique.
La souscription s'effectue 100 % en ligne : vous connaissez le coût de votre assurance de prêt en quelques minutes et vous pouvez souscrire directement en ligne, grâce à la signature électronique et l’accompagnement de votre conseiller.
Notre mutuelle s’occupe de tout : si vous êtes déjà assuré et que vous souhaitez changer d'assurance de prêt immobilier, notre mutuelle s’occupe gratuitement de toutes les démarches de changement de contrat auprès de votre banque.

Pourquoi changer d'assurance emprunteur ?

L’emprunteur est libre de choisir son assurance de prêt et d’en changer tout au long de la durée du prêt. Faites jouer la concurrence ! Changer d'assurance emprunteur peut vous permettre de faire de réelles économies, tout en obtenant un niveau de garanties a minima équivalent au contrat de votre banque, voire meilleur.

Quand changer d'assurance emprunteur ?

Selon les dispositions de la loi n°2022-270 du 28 février 2022 dite Loi LEMOINE , il est possible de résilier et de changer à tout moment d’assurance emprunteur et sans frais. Si vous n’avez pas pu choisir votre assurance emprunteur au moment de la signature de votre offre de prêt, vous pourrez en changer dès le lendemain et jusqu’à la fin du remboursement du prêt.

Toutes les garanties indispensables

L'assurance de prêt BATI emprunteur rembourse le montant du prêt restant dû dans la limite des montants garantis en cas de :

décès ;
perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) ;
incapacité temporaire de travail (ITT) ;
invalidité permanente totale (IPT) ou invalidité permanente partielle (IPP).

Pour les garanties décès et perte totale et irréversible d’autonomie, chaque co-emprunteur peut être assuré à hauteur de 100 %.

Une assistance d'aide au retour à l'emploi

Un service d’accompagnement est inclus dans les garanties du contrat BATI emprunteur : en cas de perte d’emploi, vous pouvez bénéficier d’un accompagnement pour retrouver un travail, créer une entreprise ou même vous aider à gérer votre budget.

Un contrat qui répond aux exigences de votre établissement financier

Lors de la souscription d'un emprunt, c’est l’établissement prêteur qui fixe les garanties et les quotités minimales d’une assurance emprunteur. Ses exigences sont précisées dans la Fiche Standardisée d’Information (FSI) qui doit être remise à l’emprunteur avec l’offre de prêt. BATI emprunteur permet bien entendu de répondre à toutes les exigences des établissements financiers.

Quelles sont les obligations à respecter en cas de changement d'assurance de prêt immobilier ?

Si vous décidez de changer d'assurance emprunteur, le nouveau contrat que vous retenez doit offrir des garanties au moins égales à celles du contrat initialement souscrit auprès de votre banque. Si votre nouvelle assurance emprunteur apporte des garanties équivalentes à celles qu'exigeait initialement votre banque, l'établissement prêteur ne peut pas refuser le nouveau contrat et n’a pas le droit de modifier le prêt ou de facturer des frais.

Un coût variable

Le tarif de votre assurance BATI emprunteur varie en fonction des caractéristiques du prêt, des garanties souscrites et de votre profil d’emprunteur. La cotisation de votre assurance de prêt étant calculée sur le montant du capital restant à rembourser à votre banque, si vous procédez à un remboursement partiel anticipé, le coût de votre assurance emprunteur baissera immédiatement.

Bon à savoir pour comparer les tarifs

La durée moyenne de détention d’un crédit immobilier est d'environ 8 ans seulement, même si le prêt a été initialement souscrit sur 20 ans. ! En effet, vous pouvez être amené à revendre votre bien ou à bénéficier d'une rentrée d'argent vous permettant de rembourser votre prêt par anticipation.

C’est pourquoi, la loi impose que le coût de l’assurance emprunteur sur les 8 premières années doit être obligatoirement indiqué dans l’offre de crédit de la banque ou l’offre de l’assureur qui vous est remise.

Pour comparer les offres d’assurances de prêt, pensez bien à regarder le coût total et le coût sur 8 ans !