
Tassement de radier
Nature de la construction
Maison individuelle.
Le désordre
Il s'agit de fissurations verticales entre deux parties du pavillon.
Le diagnostic
Le pavillon, implanté en fond de vallée et en limite d'un des versants de cette vallée, a été réalisé sur un horizon tourbeux avec une fondation du type radier pour répartir les charges sur cet horizon reconnu hétérogène à l'ouverture des fouilles.
La partie la plus rapprochée du versant (garage), qui par ailleurs est la moins chargée, s'est retrouvée sur un sol plus résistant, alors que l'autre partie a été réalisée sur la tourbe de fond de la vallée.
Il en résulte un tassement différentiel inévitable entre les deux parties, la partie la plus éloignée et la plus chargée tassant de façon plus importante.
Ce qu'il aurait fallu faire
Dès que l'horizon tourbeux douteux a été reconnu à l'ouverture des fouilles, une étude de sol pour évaluer l'homogénéité et la portance du sol aurait due être demandée.
La réalisation d'un radier ne peut pas éviter les tassements et les comportements hétérogènes des sols.
Elle permet seulement de mieux répartir les charges pour limiter les efforts ponctuels sur un sol.
Cela sous-entend que la répartition des superstructures elles-mêmes reste le plus homogène possible d'un bout à l'autre du bâtiment pour une réelle efficacité du système radier.

Le garage.
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Fissurations verticales.
L'expert conseil : LOIC DRILLET