Infiltrations à travers un mur enterré réalisé en blocs coffrants en polystyrène
Nature de la construction
Pavillon sur sous-sol en maçonnerie de blocs de coffrage en polystyrène.
Le désordre
Les parois intérieures du sous-sol ont été habillées de plaques de BA13 pour protéger le polystyrène. Les infiltrations d'eau ont entraîné une dégradation complète de ces plaques.
Le diagnostic
L'enduit extérieur a été armé avec un grillage métallique. Cette disposition ne respecte pas les conditions générales d'emploi et de mise en oeuvre des revêtements applicables sur les murs réalisés à l'aide de procédés à base de blocs coffrages en polystyrène expansé qui prévoient un système d'armatures renforcées en fibre de verre.
Le chaînage extérieur enterré n'est protégé par aucun système d'étanchéité : le polystyrène est apparent lorsque l'on enlève la terre.
Le parement vertical assurant le drainage vertical de la paroi ne remonte pas jusqu'en haut. Cette disposition rend non seulement le drainage inefficace mais aggrave en plus le désordre en favorisant l'accumulation d'eau derrière le parement de drainage.
Ce qu'il aurait fallu faire
Respecter scrupuleusement les prescriptions de l'Avis Technique et les documents du CSTB pour la nature de l'enduit.
Réaliser une mise en oeuvre soignée de l'étanchéité et du drainage.
Enduit armé avec un grillage au lieu d'une fibre de verre.
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Le polystyrène n'est pas protégé par un enduit au niveau du chaînage.
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Le drainage vertical ne monte pas jusqu'en haut de la paroi enterrée.
L'expert conseil : DENIS GAYOT
