Immeuble de logements collectifs en accession.

Ecoulements d'eau en plafond sous toiture-terrasse, en 9^e année.

Absence caractérisée d'entretien : présence de branchages et de feuillages sur l'étanchéité, venant obstruer la descente des eaux pluviales, d'où mise en charge de la terrasse et passages d'eau au-dessus des relevés d'étanchéité.

Respecter le DTU 43.1 « Travaux d'étanchéité des toitures-terrasses avec éléments porteurs en maçonnerie » qui stipule dans son « Annexe III – Entretien » que l'entretien de la toiture-terrasse, qui comporte des visites périodiques de surveillance au moins une fois par an, comprend au moins l'enlèvement périodique de la végétation et des détritus divers, l'enlèvement des feuilles à l'automne, le maintien en bon état de fonctionnement des évacuations d'eaux pluviales.

Vue générale de la terrasse en charge.

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Gros-plan sur accumulation de branchages et feuillages.

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Infiltrations au niveau du plafond.

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Auréoles d'humidité en plafond.

L'expert conseil : HUBERT BOSSHARDT.