Maison ancienne couverte en tuiles plates, souche de cheminée en boisseau de terre cuite isolé avec enduit et peinture de finition.

Depuis la réfection de la souche de cheminée, des infiltrations d'eau se produisent dans la pièce aménagée en comble. L'examen de la souche montre que la peinture est cloquée dans sa partie basse.

On décolle aisément la peinture et l'on constate que le mortier du solin est très humide.

L'humidité est très importante en partie basse et s'atténue en remontant. Plus haut, le support est sec et la peinture n'est pas cloquée.

Ne trouvant pas l'origine des infiltrations, l'entrepreneur a cru résoudre son problème en réalisant un nouveau solin descendant jusque sur les tuiles et en appliquant un revêtement semi-épais à base de résine destiné à rendre le support imperméable.

Le solin ayant été descendu au contact des tuiles, l'eau de pluie a humidifié le solin par phénomène de capillarité.

Le revêtement semi-épais n'a pas laissé l'eau s'évacuer suffisamment vers l'extérieur, elle a donc ruisselé le long du conduit à l'intérieur de la maison. De plus la peinture a cloqué.

Le réemploi de tuiles anciennes usagées et donc de porosité supérieure a certainement aggravé le phénomène de capillarité et donc le désordre.

Eviter la combinaison du revêtement semi-épais et du solin au contact des tuiles en réalisant une étanchéité par relevé en zinc, solin et bande porte solin similaire à ce qui avait été exécuté initialement en partie haute de la souche.

Utiliser des tuiles neuves à proximité immédiate de la souche pour réduire les phénomènes de capillarité.

Souche de cheminée en boisseau
en terre cuite isolé.

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Peinture cloquée et non adhérente, solin au contact des tuiles,
traces d'humidité s'atténuant en montant le long du solin,
mettant en évidence les remontées capillaires.

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La solution du relevé en zinc mise en oeuvre
en partie haute de la souche aurait du
être généralisée.

L'expert conseil : DENIS GAYOT