Installation d’une  ventilation mécanique contrôlée (VMC) collective.

Dans un immeuble collectif, au premier étage, des traces de condensation et de moisissures apparaissent en différents points d'un appartement. La locataire déclare avoir recours à un absorbeur d'eau dans sa salle de bain et constate de l'humidité au sol, dans une chambre au-dessus d'un porche.

L'immeuble a été réceptionné il y a 3 ans.

L'examen des dispositifs d'amenée et d'évacuation de l'air permet les constats suivants :

• les entrées d'air du salon sont encrassées par des poussières ;
• les bouches d'extraction sont également encrassées par des poussières grasses ;
• les bouches d'entrée d'air des chambres sont « consciencieusement » bouchées par un ruban adhésif qui épouse soigneusement la forme de la grille intérieure ;
• la VMC est rendue inefficace. Le renouvellement d'air de ce logement est totalement déficient et l'air, presque saturé d'humidité, condense très facilement.

Le calfeutrement des entrées d'air est évidemment inadmissible. Le nettoyage des entrées d'air et des évacuations est à réaliser régulièrement.

Un nettoyage au minimum annuel est nécessaire, afin de conserver les performances de l'installation de la VMC.

Les entrées d'air sont encrassées.

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Les bouches d'extraction sont encrassées.

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Des entrées d'air sont bouchées par un adhésif.

L'expert conseil : THOMAS LEMERRE