
Entretien de VMC
Nature de la construction
Maison individuelle.
Le désordre
Auréole en plafond.
Le diagnostic
La VMC renouvelle l’air intérieur des logements, et extrait notamment l’air humide. Le moteur d’extraction et les gaines sont disposés dans les combles, qui sont une zone froide en hiver.
L’air véhiculé condense fréquemment à l’intérieur des gaines ou du moteur, jusqu’à créer des poches d’eau aux points bas de l’installation. Une évacuation subite et massive de ces poches (rupture ou débranchement) entraîne une altération du revêtement de finition du plafond, voire du plafond lui-même.
Ce qu'il aurait fallu faire
La VMC nécessite un entretien régulier en fonction de l’occupation du logement. Les gaines, notamment, doivent être inspectées afin d’évacuer l’eau éventuellement stockée. Le bon raccordement des conduits aux bouches d’extraction et aux orifices d’évacuation doit être contrôlé.
Les images

L'expert conseil : FREDERIC CASTERA