Maison ancienne dont l'enduit de façade initial avait été recouvert d'une publicité peinte, puis d'un enduit monocouche projeté.

La totalité de l’enduit monocouche s’est décollé du mur et est tombé. L’ancienne publicité peinte est à nouveau perceptible.

En raison de la présence de l’enduit initial aucune infiltration d’eau ne peut affecter la maison. Mais la chute de l’enduit aurait pu blesser des personnes ou endommager des biens.

Manifestement l’ancienne peinture publicitaire n’a pas été décapée avec des moyens appropriées puisqu’elle réapparaît, bien qu’atténuée. Le décapage n’a été que superficiel et n’a pas éliminer les couches d’accrochage de la peinture. Le support n’a pas été mis à nu et le nouvel enduit n’a pu y pénétrer pour adhérer.

La norme NF P15-201-1-1 (DTU 26.1) « Travaux d’enduits de mortiers » impose de n’appliquer les enduits que sur des supports « propres, exempts d’efflorescences, de salpêtre, de plâtre, terre, peinture, produit de décoffrage ou tout produit pouvant nuire à l’adhérence de l’enduit ».

Ici un simple décapage chimique ou thermique du support était insuffisant. Pour éliminer la couche d’impression de la peinture, qui a pénétré dans le support, il aurait fallu procéder à un sablage du pignon avant de réaliser le nouvel enduit.

Compte tenu de cela, il aurait été plus économique de réaliser un revêtement type peinture ou revêtement plastique épais qu’un enduit à base de liant hydraulique.

Décollement généralisé de l'enduit réalisé sur un support peint insuffisamment décapé.

L'expert conseil : PATRICK BEAUNIER