Espace client

Coulures de joints mastic

Mis à jour le 18 octobre 2022

Nature de la construction

Maison individuelle.

Le désordre

Les menuiseries bois extérieures au rez-de-chaussée font toutes l’objet de coulures de débord excédant 1 cm. Nous constatons, par ailleurs, des accumulations sur les traverses basses.

L’examen des menuiseries extérieures révèle par conséquent un indice de gravité n° 3 (IG3).
Les menuiseries exposées en façade sud ou à proximité de points de chauffage sont dans l’ensemble les plus atteintes par ces coulures.

Le diagnostic

Le fluage des joints mastic relève d’un sinistre sériel, désormais bien connu des assureurs.
Le ramollissement et les coulures des mastics en bandes préformées à base de butyl-isobutylène sont par ailleurs favorisés par l’ensoleillement ou le chauffage intérieur.

Ce qu'il aurait fallu faire

Le fabricant aurait dû effectuer des tests de vieillissement du mastic plus prolongés (en situation réelle d'exposition et de service).

Les images

Accumulation sur traverse basse.

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Coulures de débord largement supérieur à 1 cm.

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