Immeuble collectif d'habitation avec charpente traditionnelle et couverture bacs acier secs.

Développement de moisissures et de champignons sur la charpente traditionnelle en bois résineux et plus particulièrement les pannes dans la partie perdue du comble voisine du caisson d'extraction de la VMC collective. 

Le caisson de rejet de la VMC n'est pas raccordé à la sortie de toiture constituée d'un chapeau plat en tôle ce qui entraîne le refoulement à l'intérieur du comble de l'air chaud et humide extrait des appartements de l'immeuble. Il se produit ainsi, par temps froid, une condensation importante à la sous face des bacs aciers non isolés et un ruissellement continu sur les pannes de la charpente. 

Les rejets de caisson de VMC doivent toujours être raccordés de manière étanche sur des sorties de toiture adaptées aux dimensions du conduit de rejet, et évitant le refoulement sous l'action des vents extérieurs. 

Moisissures sur pannes de charpente sous bacs secs.

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Traces d'écoulement sur isolant du comble.

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Caisson de rejet de l'air extrait par la VMC non raccordé.

L'expert conseil : BERNARD MESSEY