Absence de drainage d'un mur enterré
Nature de la construction
Démolition d'un hangar remplacé par un jardin privatif.
Le désordre
Humidification importante d'un ancien mur enterré séparant un jardin privatif d'un bâtiment viticole situé 3 m en contrebas.
Le diagnostic
Avant la création d'un jardin privatif en amont du mur séparatif, existait un hangar à la même altimétrie que le jardin actuel.
La suppression de ce hangar, qui protégeait antérieurement le terrain des eaux de ruissellement, a entraîné des migrations d'eau dans le sol, les eaux migrant alors vers l'ancien mur séparatif enterré, puis apparaissant dans les locaux en contrebas situés de l'autre côté du mur.
Ce qu'il aurait fallu faire
Remplacer la protection contre les eaux du terrain en amont (initialement assurée par un hangar) par la réalisation d'un drainage efficace contre le mur ancien, voire décaisser ce terrain pour permettre d'étancher la partie enterrée du mur.
L'expert conseil : Hubert BOSSHARDT
Création d'un jardin en remplacement d'un hangar contre le mur de gauche.
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Humidification du mur en contrebas du jardin (cour à moins de 3 m).
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Importante humidification des locaux en contrebas du mur enterré.
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Humidification et pourriture du côté des locaux enterrés.
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