Que vous soyez locataire ou propriétaire, il est indispensable de protéger le patrimoine familial et de vous couvrir en cas de sinistre, que vous en soyez le responsable ou la victime. Le contrat multirisque habitation est un contrat unique avec des garanties qui répondent à la fois à ces besoins et aux obligations légales.
Les assurances obligatoires
Deux garanties sont obligatoires :
- la garantie de responsabilité civile, si vous êtes locataires, envers votre propriétaire. La loi vous oblige en effet, à vous assurer contre les risques d’incendie ou de dégât des eaux qui pourraient prendre naissance chez vous. En cas de dommages, grâce à la garantie des risques locatifs, l’assureur réglera à votre place au propriétaire le montant des dommages dont vous êtes responsable.
De la même façon, grâce à l’assurance « des voisins et des tiers », complément indispensable de la précédente, l’assureur remboursera à votre place les voisins qui ont subi les conséquences du dommages survenus chez vous ou qui ont pris naissance chez vous (dégâts, des eaux, incendie, etc.) ;
- les garanties des catastrophes naturelles (inondations, tremblement de terre) des risques technologiques. Ces risques sont automatiquement couverts par les garanties que vous souscrivez pour vous prémunir des dégâts des eaux et des incendies et qui sont proposées « de base » dans les contrats multirisque habitation .
Les assurance indispensables
- la garantie de responsabilité civile familiale ;
- la garantie bris de glace et vol (souvent associées à des mesures de protection, par exemple, porte avec une serrure «cinq points », volets, grilles ou barreaux sur des fenêtres accessibles) ;
- les garanties incendie, parfois étendue aux dommages électriques, et dégâts des eaux.
Les assurances conseillées
- les garanties d’assistance ;
- la protection juridique ;
- la garantie « villégiature », pour les sinistres survenant lorsque vous séjournez chez des amis, dans votre famille, quand vous louez un appartement ou une maison.
Un cas particulier : les biens immobiliers donnés en location
Le propriétaire non occupant a tout intérêt à se prémunir contre les conséquences financières d'accidents :
- subis par ses biens immobiliers et causant des dommages ;
- ou causés par ces mêmes bien et entraînant des dommages à des tiers.
Outre une assurance de responsabilité civile et selon l’assurance souscrite par la copropriété, il peut être utile de compléter ces garanties par des garanties vol et/ou dégât des eaux. pour le propriétaire.
Enfin, certains contrats prennent en charge les pertes liées à la reconstruction, aux frais de déblais, à la mise en conformité, aux honoraires de décorateurs, aux pertes de loyers , etc. N’hésitez pas à nous consulter.
- Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, identifiez bien l’ensemble de vos biens, pièce par pièce, et faites le point régulièrement, afin que le montant des garanties souscrites corresponde toujours à la valeur de vos bien. Même si la plupart de vos biens perdent de la valeur chaque année (vétusté), l’achat de nouveaux biens et équipements peut augmenter la valeur de votre patrimoine ;
- Pour limiter la vétusté qui pourrait être appliquée en cas de sinistre et recevoir une indemnité plus élevée, vous pouvez demander une garantie valeur à neuf ;
- La garantie des objets de valeur est toujours limitée. N’hésitez pas à souscrire un contrat spécial. Dans tous les cas, parlez-en à votre assureur ;
- Et, surtout, conservez dès maintenant tous les justificatifs (preuves d’achats, photos, etc.) prouvant l’existence et la valeur de vos biens ! En cas de sinistre, votre assureur vous les demandera.
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